2021年10月15日，由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数（以下简称“BHI”）显示，9月BHI为138.63，环比上涨12.87点，同比上涨30.37点。全国规模以上建材家居卖场9月销售额为1171.35亿元，环比上涨21.28%，同比上涨35.31%；2021年1-9月累计销售额为7859.55亿元，同比上涨56.57%。

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读为，9月，家居建材进入传统销售旺季，BHI较上月再上涨，全国规模以上建材家居卖场销售额年内首破千亿，市场“金九”行情凸显。

9月，全国楼市调控政策延续从严从紧态势，坚持“房住不炒”、落实“三稳”目标。房地产市场进一步降温，市场分化明显。据中国指数研究院数据显示，2021年9月，全国100个城市新建住宅平均价格为16175元/平方米，环比上涨0.14%，涨幅较上月收窄0.06个百分点；同比上涨3.40%，涨幅较上月收窄0.11个百分点。

二手房市场方面，部分重点城市受“二手房成交参考价”政策以及信贷环境趋紧因素影响，二手房市场持续降温，百城二手住宅价格环比涨幅已连续5个月持续收窄，且收窄幅度呈扩大趋势。相关数据显示，9月全国百城二手住宅平均价格为16032元/平方米，环比上涨0.13%，涨幅较上月收窄0.21个百分点；同比上涨4.38%，涨幅较上月收窄0.06个百分点。

分析BHI各分指数情况：9月BHI分指数“就业率指数”环比涨幅第一，上涨达25.47点，这反映出建材家居市场应对旺季来临的季节性用工需求增长；而“就业率指数”同比上涨55.76点，与2019年同期相比，上涨10.19点，也从就业角度反映出行业发展的强劲韧性，已然恢复至疫情前同期水平。

近期，全国多地下发能耗双控的政策文件，建材家居企业成为此次限电潮中重点关停的对象，原本的生产旺季各大企业停产、限产成为常态；此外，今年以来能源价格提高造成原材料价格持续上涨，企业成本居高不下，叠加外贸需求旺盛，引发此轮涨价潮，且部分涨价已传导至终端市场，短期内建材家居企业竞争将更加剧烈，行业洗牌加速，部分中小企业面临淘汰。

中国建筑材料流通协会建议，企业提高风险意识，关注研究市场发生的变化，为消费者提供更加低碳、环保的建材家居产品的同时，加强整体服务，推动整个行业可持续、健康发展。

来源：北京商报